Logo
Immo-ID: 7817
Immobilie - Vorschau
Praxis - Bürofläche völlig zentral in Duisburg - Hamborn zu verkaufen, sehr gepflegte 180m².
Standort
47166 Duisburg
Deutschland
Wichtige Parameter
  • Kaufpreis:
    320.000,00 EUR
  • Bürofläche:
    180 m²
Ansprechpartner
immoweb AG
Herr Thomas Schlüchter
Telefon:
0231-3981970
Mobil:
0172-1899290
Fax:
0231-3981979
Email
schulten@immoweb.de
Beschreibung
Das Objekt verfügt über sechs sehr gepflegte Räume, die zur Zeit für Schönheitsbehandlungen genutzt werden. Ein großzügiges, gepflegtes Bad mit Toilette ist ebenfalls vorhanden, eine weitere Toilette befindet sich im Hausflur.

Alle Räume sind tageslichtduchflutet und verfügen über aufwändig restaurierte Echt-Parkett Holzfußböden.

Ein Abstell - und ein Aufenthaltsraum sind ebenfalls vorhanden.

Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt.
Lage
Das Objekt liegt im Zentrum von Duisburg-Hamborn.

Sowohl der Marktplatz als auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit wenigen Schritten zu erreichen.

Das gleiche gilt für den ÖPNV.
Ausstattung
Tageslicht

großes, modernes Bad mit Toilette

Aufenthaltsraum

Zweite Toilette

Fernwärme

Eine großzügige Aussenfläche könnte nach Einbau einer Tür ebenfalls genutzt werden
Preise
  • Kaufpreis:
    320.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76 % des Kaufpreises
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
Zustand
  • Baujahr:
    1950
  • Objektzustand:
    Neuwertig
Flächen
  • Gesamtfläche (m²):
    180 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    180 m²
Ausstattung
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Parkett
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • DV-Verkablung:
     DV-Verkabelung vorhanden
  • Teeküche:
     Teeküche vorhanden
  • Möglicher Breitbandzugang:
    DSL
  • UMTS-Zugang:
     UMTS-Zugang möglich
  • Objekt:
    ist unterkellert
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden