Preisangaben

• Kaufpreis:
  320.000,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  4,76 % des Kaufpreises
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Gesamtfläche (m²):
  180 m²
• Büro-/Praxisfläche (m²):
  180 m²

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1950
• Objektzustand:
  Neuwertig

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Gehoben
• Bauweise:
  Massiv
• Bad:
  Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
• Küche:
  Einbauküche
• Boden:
  Parkett
• Heizungsart:
  Fernwärme
• Befeuerung:
  Fernwärme
• DV-Verkablung:
   DV-Verkabelung vorhanden
• Teeküche:
   Teeküche vorhanden
• Möglicher Breitbandzugang:
  DSL
• UMTS-Zugang:
   UMTS-Zugang möglich
• Objekt:
  ist unterkellert
• Abstellraum:
   Abstellraum vorhanden
• Rolläden:
   Rolläden vorhanden

BeschreibungDas Objekt verfügt über sechs sehr gepflegte Räume, die zur Zeit für Schönheitsbehandlungen genutzt werden. Ein großzügiges, gepflegtes Bad mit Toilette ist ebenfalls vorhanden, eine weitere Toilette befindet sich im Hausflur.

Alle Räume sind tageslichtduchflutet und verfügen über aufwändig restaurierte Echt-Parkett Holzfußböden.

Ein Abstell - und ein Aufenthaltsraum sind ebenfalls vorhanden.

Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt.Ausstattung Tageslicht

großes, modernes Bad mit Toilette

Aufenthaltsraum

Zweite Toilette

Fernwärme

Eine großzügige Aussenfläche könnte nach Einbau einer Tür ebenfalls genutzt werden LagebeschreibungDas Objekt liegt im Zentrum von Duisburg-Hamborn.

Sowohl der Marktplatz als auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit wenigen Schritten zu erreichen.

Das gleiche gilt für den ÖPNV.