Preisangaben

• Kaufpreis:
  349.000,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  2,38
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  128 m²
• Grundstücksfläche (m²):
  250 m²
• Anzahl der Zimmer:
  5
• Anzahl der Schlafzimmer:
  3
• Anzahl der Badezimmer:
  1
• Anzahl separate WCs:
  1
• Anzahl der Balkons/Terrassen:
  1
• Anzahl der Stellplätze:
  2

Zustandsangaben

• Baujahr:
  2025
• Objektzustand:
  Projektiert
• Objektalter:
  Neubau

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Gehoben
• Dachform:
  Krüppelwalmdach
• Bauweise:
  Massiv
• Ausbaustufe:
  Schlüsselfertig mit Bodenplatte
• Bad:
  Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
• Boden:
  Fliesen, Laminat
• Heizungsart:
  Etagenheizung
• Befeuerung:
  Luft/Wasser Wärmepumpe
• Stellplatz:
  freier Platz
• Möglicher Breitbandzugang:
  DSL
• Objekt:
  ist nicht unterkellert
• Rolläden:
   Rolläden vorhanden

Weitere Angaben

• Verfügbar:
  Nach Fertigstellung

BeschreibungSie erwerben Ihre neue Immobilie mit einem privaten Bauträger und haben die Möglichkeit bei der abschließenden Gestaltung Ihre Wünsche umzusetzen.

Im Erdgeschoß finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Esszimmer sowie die offene Küche. Dies ermöglicht Ihnen, während des Kochens Ihre Kinder beaufsichtigen.

Des Weiteren finden Sie einen Vorratsraum, Gäste WC und den Technikraum.

Vom Wohnzimmer und Esszimmer gelangt man in den Garten. Neben dem Haus steht Ihr Auto auf dem Stellplatz.

Über die geschwungene Treppe geht´s ins 1.OG wo sich Ihre Schlafräume, Arbeitszimmer, die sich über 3 Räume aufteilen. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.Ausstattung - Nach vorgaben LagebeschreibungIm ländlichem Randgebiet von Bönen, in sehr ruhiger Lage, abseits vom Trubel entstehen 2 DHH.

Infrastruktur wie Ärzte, Schulen und Einkauf ist 5min mit dem Auto oder ÖPNV zu erreichen.

Naheliegende Städte wie Unna, Hamm und Werl liegen im Umkreis von 15 bis 20 Km mit dem PKW zu erreichen.

Autobahnanbindung A2 etwa 10min Fahrzeit.Sonstiges Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet.

Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Alle Angaben beruhen sich auf den Aussagen des Bauträgers.

Baubeginn Aug. 2025, geplante Fertigstellung Mitte 2026.

Zahlungen der Gewerke nach Bauabschnitten.

Eine Besichtigung des Grundstückes ist jederzeit möglich.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.