Preisangaben

• Kaufpreis:
  219.000,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  3,57
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  120 m²
• Grundstücksfläche (m²):
  269 m²
• Anzahl der Zimmer:
  6
• Anzahl der Schlafzimmer:
  4
• Anzahl der Badezimmer:
  2
• Anzahl der Balkons/Terrassen:
  1

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1972
• Objektzustand:
  Teil-/Vollrenovierungsbedürftig

BeschreibungDiese Immobilie wartet auf Ihre Familie - sie ist durch die im Erd- und Obergeschoss identische Aufteilung sowohl als Generationenwohnhaus, als auch großzügiges Einfamilienhaus perfekt nutzbar.

Ruhig gelegen in einer Sackgasse, aber doch mittendrin, um kurze Wege zu allen erforderlichen Orten genießen zu können.

Abgerundet wird das Angebot durch die eigene Garage 20 Meter vom Haus entfernt und den derzeit uneinsehbaren Garten.Ausstattung Mit handwerklichem Geschick und einigen Investitionen in neue Heizungs- und Elektroleitungen, neue Bäder und einen Gärtner ist dieses Haus ideal für fast alle Ansprüche.

Hervorzuheben ist, dass es im Obergeschoss keinerlei Schrägen gibt, die die Wohnfläche verkleinern.

Das Haus ist zudem voll unterkellert und verfügt über eine Gasheizung aus 2018. LagebeschreibungDieses attraktiv für zwei Generationen geschnittene Reihenmittelhaus liegt im Herzen von Kamen im Kreis Unna. Kamen ist sehr gut angebunden mit dem bekannten Kamener Kreuz sowohl an die A1 als auch an die A2 und die Bundesstraße 233.

Die Stadt beherbergt knapp 43.000 Einwohner.

Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso verschiedene Schulen, Bushaltestellen und der Bahnhof.Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt?

Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.