Preisangaben

• Kaltmiete:
  1.190,00 EUR
• Kaution:
  2.580,00 EUR
• Preis(Freitext):
  320,-- Euro mtl. NK (inkl. Heizkosten)
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  2,38KM
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  124 m²
• Anzahl der Zimmer:
  3
• Anzahl der Schlafzimmer:
  2
• Anzahl der Badezimmer:
  1
• Anzahl separate WCs:
  1
• Anzahl der Balkons/Terrassen:
  1
• Anzahl der Stellplätze:
  1

Zustandsangaben

• Baujahr:
  2010
• Objektzustand:
  Neuwertig
• Energieausweistyp:
  Bedarfsorientiert
• Energieausweis gültig:
  27.09.2021
• Energieausweis ausgestellt:
  27.09.2011
• Energieausweis (Effizienzklasse):
  A+
• Energieausweis (Kennwert):
  16 kWh/(m²*a)
• Energieausweis (Warmwasser):
  Ja, wurde berücksichtigt.

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Gehoben
• Bauweise:
  Massiv
• Bad:
  Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
• Küche:
  Einbauküche
• Boden:
  Fliesen, Parkett
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Luft/Wasser Wärmepumpe
• Fahrstuhl:
  Personenaufzug
• Stellplatz:
  Garage
• Balkon-Ausrichtung:
  Ost, Süd
• Rollstuhlgerecht:
   Objekt ist rollstuhlgerecht
• Barrierefrei:
   Objekt barrierefrei
• Sicherheitstechnik:
  Kamera
• Objekt:
  ist nicht unterkellert
• Abstellraum:
   Abstellraum vorhanden
• Fahrradraum:
   Fahrradraum vorhanden

Weitere Angaben

• Verfügbar:
  sofort
• Verfügbar ab Datum:
  01.01.2015
• Zugang zur Wohnung:
  sofort
• Haustiere erlaubt:
  Nein

BeschreibungSie wohnen am Rande der historischen Altstadt eingerahmt von den gepflegten Parkanlagen des Doms und dem Yachthafen in direkter Nähe zur Stadt.

Die Wohnung verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche mit Hochwertigkeit und zeitloser Ausstattung für modernes Wohnambiente. Sie hat exklusive, licht durchflutete Räume mit einem großen Eck-Balkon mit einmaliger Sicht aufs Wasser.

Das Mehrparteienhaus wurde 2010 in Niedrigenergiebauweise erstellt.

Sie parken in der EG-Parkebene mit abgeschlossener Garage (Mietpreis mtl. 70,--Euro) sowie dem eigenen Stellplatz (Mietpreis mtl. 30,--Euro) direkt an der Wohnanlage.

1 exklusives Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Eckbalkon

1 Küche (EBK optional) oder eigene Küchenplanung möglich

1 Abstellraum

1 Diele

1 großesTageslichtbad mit Wanne, Dusche

1 Gäste-WC

1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank inkl.Schranksystem

1 Kinderzimmer/Büro

1 Terrasse mit Blick zum Yachthafen

1 Garage (mtl. 70,--) mit elektr.Tor / Fernbedienung

1 Außenstellplatz (mtl. 30,--)

Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Frau Hauser 06232-4999752 oder 0173-230 66 72Ausstattung EBK (optional) oder eigene Küchenplanung möglich

begehbarer Kleiderschrank inkl. Schranksystem

Abstellraum

Fußbodenheizung

Echtholz-Parkett Eiche dunkel

Helle Fliesen

dreifachverglaste weiße Kunststofffenster

Fahrstuhl

Türsprech- und Videokameraanlage mit Fingerprint

Eckbalkon LagebeschreibungIn hervorragender Lage direkt am Yachthafen zwischen Kaiserdom und Rhein. Die Maximilianstraße ist ca. 5 Gehminuten entfernt.

Große Freizeitmöglichkeiten rund um Speyer vorhanden.

Durch ein leistungsfähiges Bus und S-Bahn-Netz ist Speyer gut angebunden.

Verkehrstechnisch haben Sie beste Anbindung auf die B9 und A61. Die Stadtzentren Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe sind gut zu erreichen.Sonstiges Es werden nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten: Name, Anschrift, Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.

Der Eigentümer hat uns beauftragt die Vermietung seiner Immobilie zu

koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von einem direkten Kontakt zum Eigentümer abzusehen und Besichtigungstermine oder Informationsgespräche ausschließlich über die Firma Hauser-Immobilien zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Hauser-Immobilien zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufs-/Vermietungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Provision/Maklercourtage.

Die im Exposé gemachten Angaben dienen zur Information und erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Weiterhin gelten unsere nachstehenden allgemeinen Geschäftsbedingungen