Preisangaben

• Kaltmiete:
  580,00 EUR
• Warmmiete:
  730,00 EUR
  (Heizkosten enthalten: ja)
• Nebenkosten:
  150,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  2 MM
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  105 m²
• Anzahl der Zimmer:
  3,5

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1900
• Objektzustand:
  Modernisiert

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Gehoben
• Bad:
  Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
• Boden:
  Fliesen, Laminat
• Heizungsart:
  Fernwärme
• Befeuerung:
  Fernwärme

Weitere Angaben

• Verfügbar ab Datum:
  01.07.2013
• Sozialwohnung:
  Nein

BeschreibungDie gepflegte Wohnung befindet sich in einem renovierten Fachwerkhaus. Die Zimmer sind Lichtdurchflutet und sehr geräumig. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet. Die Küche ist ebenfalls mit schönen Fliesen versehen und der Rest der Wohnung ist mit hochwertigem Laminat verlegt.Ausstattung - Dusche und Wanne

- Fliesen/ Laminat

- Garage LagebeschreibungMakro-Lage:

Die Stadt Lünen mit ihren 92.000 Einwohnern am nordöstlichen Rand des Ruhrgebietes grenzt unmittelbar an das Oberzentrum Dortmund. In der geographischen Lage zwischen Ruhrgebiet und Münsterland lässt es sich gut leben und arbeiten. Attraktive Gewerbegebiete in verschiedenen Stadtteilen bieten ausgezeichnete Ansiedlungsmöglichkeiten für Gewerbe-, Dienstleistungs- und Industriebetriebe. Mit den nahe liegenden Autobahnen und dem Flughafen Dortmund sind außerdem ausgezeichnete Verkehrsanbindungen geschaffen

Mikro-Lagebeschreibung:

Da die Wohnung direkt in der Innenstadt liegt, sind Einkausmöglichkeiten in sehr kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen. Der Hauptbahnhof, mit Anschlussmöglichkeiten nach Dortmund, Werne und Münster befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie zahlreiche kulturelle und soziale Einrichtungen, welche viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung und sportliche Aktivitäten bieten.Sonstiges Bezugnehmend der Kaution kann ich Ihnen entgegenkommen ca. 4 € pro Monat.

Bei weiteren Fragen zu der Immobilie und der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hubert Spiegl

immoweb Aktiengesellschaft

Dortmunder Straße 5

44536 Lünen

Tel.:0231/ 398 19 70

Mobil: 0152/ 53 86 20 68

Vivien Deska

immoweb Aktiengesellschaft

Dortmunder Straße 5

44536 Lünen

Tel.: 0231/ 398 19 70

Mobil: 0178/ 61 37 207

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.