Preisangaben

• Kaufpreis:
  345.000,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  3,57%
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  220 m²
• Grundstücksfläche (m²):
  980 m²
• Anzahl der Zimmer:
  8

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1969

BeschreibungDer hier angebotene Winkelbungalow wurde im Jahre 1969 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Bäder wurden vor ca. 5 Jahren komplett erneuert! Der Bungalow präsentiert sich als Haus mit zahlreichen Möglichkeiten, so wäre er als Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationshaus nutzbar. Auch eine Teilvermietung zur Finanzierung ist ohne Probleme möglich. Hierbei ist die bereits vorhandene übergroße Doppelgarage von Vorteil. Zudem bietet sich die Möglichkeit an, eine zusätzliche Doppelgarage zu erstellen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Drei- und Zweifach- Fensterverglasung. Eine Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss. Die Dachrinnen sind aktuell komplett erneuert worden.Ausstattung Im Haus befinden sich neben den Hauptbädern auch noch 2 Gäste-WC´s. Im Gartenbereich steht eine Gartenpumpe zur Bewässerung zur Verfügung. Zwei große Terassen mit Südausrichtung sind vorhanden. LagebeschreibungDas Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einem gesetzten Wohngebiet neben der Lüner Heide. Dies ist die exklusivste Wohngegend der Stadt Lünen an der Lippe.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind an der Cappenbergerstr. / Wehrenboldstr. (ca. 400 m), sowie an der Schützenstr. (ca.1000 m) fußläufig erreichbar.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, wie zum Beispiel ein Gymnasium oder auch eine Realschule sind schnell zu erreichen. Als Naherholungsgebiet, ist neben den liebevoll angelegten Garten, der in unmittelbarer Nähe liegende Cappenberger See zu empfehlen. Dort bieten sich zahlreiche Sportmöglichkeiten an. Ein Tennisplatz, sowie eine Sport-und Freizeitanlage befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zudem bietet das große Cappenberger Freibad eine gute Abkühlung im Sommer. Zudem lädt der Cappenberger Wald, mit seinem kulturellen und geschichtsträchtigen Schloss zum Verweilen ein!Sonstiges Ihr Ansprechpartner:

Tim Vogelsang

0231 /398 19 70

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keinerlei Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.