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Immo-ID: 8117
Immobilie - Vorschau
Ankommen und wohlfühlen – Exklusive Erdgeschosswohnung in Röbel
Standort
17207 Röbel
Deutschland
Wichtige Parameter
  • Kaltmiete:
    1.132,12 EUR
  • Wohnfläche:
    119,17 m²
  • Zimmer:
    3
Ansprechpartner
immoweb.de - Potsdam
Herr Nico Auzinger
Telefon:
039931 / 50662
Mobil:
01525 1418856
Email
n.auzinger@immoweb.de
Beschreibung
Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 119,17 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2026 steht die Wohnung zum Erstbezug bereit und überzeugt mit einer modernen, gehobenen Ausstattung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentraler Lage von Röbel an der Müritz. Die Bahnhofstraße überzeugt durch ihre gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zur Müritz und dem reizvollen Umfeld der Mecklenburgischen Seenplatte, das zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem kurze Wege innerhalb der Stadt und in die umliegende Region.
Ausstattung
Der durchdachte Grundriss sorgt für ein großzügiges Wohngefühl und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum im Wohnbereich schafft. In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Dielenboden für eine warme, zeitlose Wohnatmosphäre.

Der gemeinschaftliche nutzbaren Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein.
Sonstiges
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Haustiere sind Willkommen. Ein Einzug ist sofort möglich.

Für eine Anmietung der Wohnung benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

Schufaauskunft nicht älter als 3 Monate

3 Gehaltsnachweise

Mieterselbstauskunft

Vermieterbescheinigung
Preise
  • Kaltmiete:
    1.132,12 EUR
  • Warmmiete:
    1.372,12 EUR
  • Nebenkosten:
    90,00 EUR
  • Heizkosten:
    150,00 EUR
  • Kaution:
    3.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
Zustand
  • Baujahr:
    1905
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Objektalter:
    Altbau
Flächen
  • Wohnfläche (m²):
    119,17 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
Ausstattung
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Dielen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Objekt:
    ist unterkellert
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
Verwaltung
  • Verfügbar:
    sofort
  • Zugang zur Wohnung:
    nach Absprache
  • Haustiere erlaubt:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja