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Immo-ID: 8104
Immobilie - Vorschau
Verkaufsfläche in Kamen zu vermieten
Standort
59174 Kamen
Deutschland
Wichtige Parameter
  • Kaltmiete:
    535,00 EUR
  • Bürofläche:
    35 m²
  • Verkaufsfläche:
    37 m²
Ansprechpartner
immoweb AG
Herr Thomas Schlüchter
Telefon:
0231/42720722
Mobil:
+49 (0) 1511 5668465
Fax:
0231/42720724
Email
u.paul@immoweb.de
Beschreibung
Bei dem anzumietenden Ladenlokal handelt es sich um einen bis vor kurzem betriebenes Skater Fachgeschäft.

Eine große Schaufensterfront sogt für ausreichend Tageslicht und eine gute Präsentation Ihrer Ware.

Es können aber auch andere Gewerbe hier betrieben werden.

Zu dem Ladenlokal gehört ein Kellerraum so wie ein Stellplatz für eine Waschmaschine im Keller.
Lage
In der Innenstadt von Kamen, nahe dem östlichen Beginn der Fußgängerzone, befindet sich dieses kleine altbekannte Ladenlokal.

Parkplätze mit zeitlicher Begrenzung sind vorhanden, sowie weiter Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld.

Das Ladenlokal, wurde im letzten Jahr kompl. renoviert, neuer Boden, Verkleidungen an den alten Heizungen. Gestrichen und in einem sehr guten Zustand. Mieten, Einrichten und los geht´s mit Umsatz.
Ausstattung
- WC

- kleine Teeküche

- neu renoviert

- große Fensterfront

- Kellerraum
Sonstiges
Aktuelle Bilder folgen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet.

Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Preise
  • Kaltmiete:
    535,00 EUR
  • Nebenkosten:
    130,00 EUR
  • Heizkosten:
    80,00 EUR
  • Kaution:
    800,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,38 Monatskaltmiete
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
Zustand
  • Baujahr:
    1966
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
Flächen
  • Gesamtfläche (m²):
    40 m²
  • Verkaufsfläche (m²):
    37 m²
  • Fensterfront-Länge (m):
    5 m
  • Fensterfront (m²):
    20 m²
Ausstattung
  • Bauweise:
    Massiv
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Teeküche:
     Teeküche vorhanden
  • Möglicher Breitbandzugang:
    DSL
  • Objekt:
    ist unterkellert
Verwaltung
  • Verfügbar:
    Ab sofort