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Immo-ID: 7981
Immobilie - Vorschau
Im Bieterverfahren, RE Haus sucht Handwerker
Standort
44379 Dortmund
Deutschland
Wichtige Parameter
  • Kaufpreis:
    239.500,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    394 m²
  • Wohnfläche:
    90 m²
  • Zimmer:
    4
Ansprechpartner
immoweb AG
Herr Thomas Schlüchter
Telefon:
0231/42720722
Mobil:
+49 (0) 1511 5668465
Fax:
0231/42720724
Email
u.paul@immoweb.de
Beschreibung
Bei Ihrem neuen Zuhause, handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus, mit voll Keller, Garage und Stellplätzen.

Beim Eintreten in das Haus, finden sie einen Flur, wo es rechts in die Küche, und geradeaus in das Wohnzimmer geht.

Vom Wohnzimmer, gelangen Sie auf die Terrasse und in den mit etwas Hanglage gelegene Grundstück, das viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Über eine geschwungene Holztreppe, gelangen Sie in das Obergeschoss, dort befinden sich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie eine neugestaltetes Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Durch das Schlafzimmer, gelangen Sie über eine weitere Holztreppe ins Dachgeschoss, welches ausgebaut werden könnte.

Der Keller, bietet Stellplätze für Waschmaschine und Trockner, so wie einem Vorratskeller für.

Eine an das Haus angebaute Garage und ein weiterer Bereich, wo Sie Ihre Gartenutensilien, Fahrräder oder Gartenmöbel abstellen können.

Neben der Terrasse und Garage, befindet sich eine Treppe um in den Keller zu gelangen.

Wer handwerkliches Geschick mitbringt, kann aus diesem schönen Häuschen, sein neues Domizil schaffen.
Lage
Inmitten einer gepflegten Wohnsiedlung, mit sehr schöner Aussicht von der Terrasse aus, befindet sich das zu erwerbende Reiheneckhaus.

Gute Verkehrsanbindung, Infrastruktur, machen dieses kleine Häuschen attraktiv.

Es befindet sich in Dortmund, Ortsteil Marten.
Ausstattung
- Neu gestaltetes Tageslichtbadezimmer mit Wanne

- Vollkeller

- Garage mit angebautem Unterstellraum

- kleiner Vorgarten

- Stellplätze
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet.

Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Besichtigungen jederzeit nach ausführlichem Telefonat, Nachweis einer Finanzierung, abzustimmen.

Der Startpreis liegt bei 239.500€.

Bitte beachten Sie eine weitere Anzeige, Direktkauf!
Preise
  • Kaufpreis:
    239.500,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Startpreis BIETERVERFAHREN
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,34
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
Zustand
  • Baujahr:
    1953
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Objektalter:
    Altbau
Flächen
  • Wohnfläche (m²):
    90 m²
  • Keller Fläche (m²):
    45 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    394 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
Ausstattung
  • Ausstattung:
    Standard
  • Dachform:
    Satteldach
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Dielen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Möglicher Breitbandzugang:
    DSL
  • Objekt:
    ist unterkellert
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
Verwaltung
  • Verfügbar:
    Nach Absprache
  • Verfügbar ab Datum:
    01.05.2026