Logo
Immo-ID: 7676
Immobilie - Vorschau
Traum Lage an Feld und Wald, Lünen Alstedde, IDEAL für Großfamilie
Standort
44534 Lünen
Deutschland
Wichtige Parameter
  • Kaufpreis:
    770.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    971 m²
  • Wohnfläche:
    277 m²
  • Zimmer:
    10
Ansprechpartner
immoweb AG
Herr Jochen Meinks
Telefon:
0231 / 42 720 722
Mobil:
0172 / 14 19 978
Fax:
0231 / 398 19 79
Email
j.meinks@immoweb.de
Beschreibung
Auch für zwei Generationen

EG und 1. OG 277 m²

mit ausführlichem Expose
Lage
Lünen Alstedde, ursprünglich aus Bauernhöfen und Kotten, Bergarbeiterhäusern und modernen kleinen Siedlungen, zwei Kirchen, dem schmucken Seniorenwohnheim »Coldinne-Stift« , einem Top Restaurant, Kult Heideblümchen , bestehend ist ein beschaulicher Flecken Erde. Fast hat man das Gefühl, als gingen die Uhren in Alstedde ein wenig langsamer, geruhsamer als anderswo. Schön ist es, etwas ländlich und sehr gemütlich.

Ballsportarten, Tennis und Reiten, Reitanlage Hüser/Wittenbrink, werden hier als Hobby groß geschrieben. Rewe und Lidl bieten alles für den täglichen Bedarf, die Brotwaren der Bäckerei Kanne finden wir sogar in zwei Verkaufsstellen.

Alstedde ist ein nur 3 Km von der Innenstadt Lünens entfernt, mit dem Auto 10 Minuten, mit dem Fahrrad 10 Minuten über den traumhaften Lippe Damm .

Über Werne erreicht man schnell die Autobahn 1 Richtung Norden, über Waltrop und die Zubringer 236 zügig auch jede andere Richtung.
Ausstattung
mit gesondertem Expose
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und

dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises

überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung

übergeben.

Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks , 01721419978

Kurzfristige Terminierung möglich
Preise
  • Kaufpreis:
    770.000,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    4, 76 % hälftig Verkäufer/Käufer Festpreis
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,38
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
Zustand
  • Baujahr:
    1979
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Objektalter:
    Neubau
Flächen
  • Wohnfläche (m²):
    277 m²
  • Keller Fläche (m²):
    100 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    971 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    10
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    6
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    2
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    2
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    20 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    5
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
Ausstattung
  • Ausstattung:
    Standard
  • Dachform:
    Satteldach
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche, Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen, Steinboden, Teppich
  • Heizungsart:
    Ofenheizung, Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung, Kohle, Pelletheizung...
  • Stellplatz:
    Garage
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Objekt:
    ist unterkellert
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
Verwaltung
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Nein