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Immo-ID: 7548
Immobilie - Vorschau
Freizeitgrundstück in Borkwalde
Standort
14822 Borkwalde
Deutschland
Wichtige Parameter
  • Kaufpreis:
    21.900,00 EUR
  • Grundstück:
    1.723 m²
Ansprechpartner
Lietzmann Consult GmbH
Herr David Hanemann
Telefon:
033845-917611
Mobil:
0172-3055881
Fax:
033845-917612
Email
d.hanemann@immoweb.de
Beschreibung
Das idyllisch gelegene Grundstück im Außenbereich war früher mit einem Bungalow bebaut. Heute findet man nur noch Reste eines Holzschuppens. Vorhanden ist ein Stromanschluss und Wasser kann vom Nachbarbrunnen bezogen werden. Zur unbefestigten Straße findet sich ein alter Jägerzaun, das Tor wurde erneuert, der Rest ist mit Maschendraht eingezäunt. Es ist seit Jahren unbenutzt und ist mit zum Teil großen Bäumen bewachsen. Je nach Nutzung müssten einige Bäume gefällt werden.

Baurechtlich gilt § 35 BauGB, das bedeutet, dass dort derzeit kein Baurecht besteht. Das Nachbargrundstück ist bebaut, hier gilt der Bestandsschutz.
Lage
Borkwalde ist bekannt für seine Schwedensiedlung und damit verbunden für die zahlreichen und farbenfrohen Holzhäuser. Er liegt südwestlich des Berliner Ringes zwischen Beelitz und Kloster Lehnin, verkehrsgünstig in Nähe der Autobahnanschlussstellen Glindow (A 10, südlicher Berliner Ring) und Beelitz Heilstätten (A 9, Berlin–München). Den Bahnhof Borkheide an der Bahnstrecke Berlin–Dessau erreichen Sie nach 3 km. Er wird von der Regional-Expresslinie RE 7 Dessau–Berlin–Wünsdorf-Waldstadt bedient. Mit der RE 7 kommen Sie in 47 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof und in 29 Minuten nach Berlin Wannsee. Potsdam ist ca. 33 Autominuten entfernt. Der Ort hat derzeit ca. 2.000 Einwohner und bietet neben dem waldnahen Wohnen die wichtigsten Versorgungseinrichtungen wie Arztpraxis, Apotheke, Physiotherapie und Kita. Grundschulen finden sich im nahen Borkheide oder Fichtenwalde, weiterführende Schulen in Brück, Beelitz, Potsdam, Gymnasien in Beelitz, Treuenbrietzen, Michendorf. Freizeitmöglichkeiten bieten Tipidorf, Bibliothek, Jugendraum, Erlebnishof Klaistow, Fliegermuseum Borkheide, Waldbad Borkheide. Gute Einkaufsmöglichkeiten im 5 km nahen Borkheide: 2 Supermärkte, Bäckerei, Friseure, Baumarkt.

In den letzten Jahren wurde Borkwalde von vielen Menschen nicht länger nur als Wochenenddomizil sondern auch als neuer Wohnsitz entdeckt.
Ausstattung
1.723 qm

Stromanschluss

Wasser vom Nachbarbrunnen

Umzäunung

kein Baurecht (§ 35 BauGB)
Sonstiges
Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert Ihrer Immobilie, erarbeiten die individuelle Strategie für die Suche des geeigneten Käufers und begleiten Sie beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie, bis hin zur Übergabe an den Erwerber. Immoweb Potsdam mit dem bundesweiten Maklernetzwerk von Immobiliendienstleistern und Maklern legt größten Wert auf Ihr Vertrauen und die Transparenz der Abläufe. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen.

Ihr Ansprechpartner: David Hanemann 0172 30 55 881

dhb Immobilien e.K., Partner der Immoweb AG

Jägerpfad 12

14822 Borkheide

Fon: 033845 917 611

Fax: 033845 917 612

Email: dh@dhb-immobilien.de

www.provenexpert.com/david-hanemann
Preise
  • Kaufpreis:
    21.900,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    7,14
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
Zustand
  • Bebauungsrichtlinien:
    Bebaubar nach §35 Außengebiet
Flächen
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.723 m²
Verwaltung
  • Verfügbar:
    sofort