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Immo-ID: 7498
Immobilie - Vorschau
Schönes, renoviertes Büro oder Ladenlokal im Stadtzentrum von Velbert, 65m²
Standort
42551 Velbert
Deutschland
Wichtige Parameter
  • Kaltmiete:
    740,00 EUR
  • Bürofläche:
    65 m²
Ansprechpartner
immoweb AG
Herr Thomas Schlüchter
Telefon:
0231-3981970
Mobil:
0172-1899290
Fax:
0231-3981979
Email
schulten@immoweb.de
Beschreibung
Schönes, renoviertes Büro oder Ladenlokal im Stadtzentrum Velberts.

Zwei große, einbruchsichere Schaufensterflächen.

Ein größerer und ein etwas kleinerer Raum stehen für vielseitige Nutzung zur Verfügung.

Desweiteren ein Abstellraum und eine Toilette.

Anschlussmöglichkeiten für eine Teeküche und eine Waschgelegenheit sind ebenfalls vorhanden.

Klinker-Fassade

Gebäudesanierung 2020
Lage
Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 5 Min.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 15 Min.

Fahrzeit nächste Autobahn 3 Min.

Fahrzeit nächster Flughafen 30 Min.

Das Büro liegt im Zentrum Velberts. Zur Stadtgallerie sind es ca. 50m, zum Stadtzentrum ca. 80m.
Ausstattung
Zwei Räume

Schaufensterflächen

Toilette

Eventuell kleine Küche und Waschgelegenheit
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Preise
  • Nettokaltmiete:
    740,00 EUR
  • Kaltmiete:
    740,00 EUR
  • Nebenkosten:
    130,00 EUR
  • Kaution:
    1.480,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76 MM inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
Zustand
  • Baujahr:
    1900
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Objektalter:
    Altbau
Flächen
  • Gesamtfläche (m²):
    65 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    65 m²
Ausstattung
  • Bauweise:
    Massiv
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung