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Immo-ID: 7277
Immobilie - Vorschau
Wohnung (barrierefrei) in ruhiger Lage in Eggenfelden zu verkaufen
Standort
84307 Eggenfelden
Deutschland
Wichtige Parameter
  • Kaufpreis:
    129.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    37,3 m²
  • Zimmer:
    2
Ansprechpartner
immoweb.de Büro Eggenfelden
Herr Sebastian Dittrich
Mobil:
01590/1833312
Email
s.dittrich@immoweb.de
Beschreibung
Die im Jahr 1984 erbaute Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Sie teilt sich in zwei Zimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Eine Einbauküche, Bad sowie ein kleiner Flur/Windfang sind ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz, und ein Kellerabteil.

Durch den im Haus befindlichen Aufzug ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen.

Sie ist derzeit an eine 91-jährige Dame vermietet. Die Miete beträgt 260 EUR im Monat
Lage
Eggenfelden mit ca. 14.200 Einwohnern ist eine Stadt mit allen Annehmlichkeiten, sie ist Einkaufsstadt, Schulstandort, medizinisches Zentrum. Die Stadt bietet Arbeitsplätze und Freizeitaktivitäten. Sie ist zwischen München, Passau und Salzburg gelegen, daher ergeben sich Verbindungen in alle Richtungen.

Langeweile kommt in Eggenfelden selten auf. Für die Sportler ist das großzügige Sportzentrum der ideale Ort. Fußballplätze, Skaterpark oder Kletterturm ermöglichen ausreichend Abwechslung, für die kleinen ist der große Erlebnisspielplatz ein Highlight.

Bürgerwald und Lichtlbergerwald bilden die Naherholungsebiete der Stadt.
Ausstattung
-Einbauküche

-Aufzug

-Kellerabteil

-Stellplatz

-Öl-Heizung (2009 erneuert)

-Balkon
Preise
  • Kaufpreis:
    129.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    140,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57
    (mit Mwst: ja)
Zustand
  • Baujahr:
    1984
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    12.09.2028
Flächen
  • Wohnfläche (m²):
    37,3 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
Ausstattung
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Dusche vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Rollstuhlgerecht:
     Objekt ist rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden