Logo
Immo-ID: 6211
Immobilie - Vorschau
Ladenlokal in Kamen zu verpachten.
Standort
59174 Kamen
Deutschland
Wichtige Parameter
  • Kaltmiete:
    2.000,00 EUR
  • Verkaufsfläche:
    400 m²
Ansprechpartner
immoweb AG
Herr Thomas Schlüchter
Telefon:
0231/42720722
Mobil:
+49 (0) 1511 5668465
Fax:
0231/42720724
Email
u.paul@immoweb.de
Beschreibung
Es handelt sich um ein Ladenlokal in Kamen, im Ortsteil Methler, das über 50 Jahre an diesem Standort existiert.

Es befindet sich in mitten der Ortsgemeinde Kamen Methler.

Mit 11.000 Einwohnern von insgesamt ca. 43.000 lebenden Einwohnern, ist Methler ein Interessanter Standort.

Gute Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten direkt in den Parkbuchten vor dem Ladenlokal so wie in der gesamten Hauptverkehrsader in Methler.
Lage
Direkt an einer Hauptstraße im Zentrum von Kamen Methler, befindet sich das Ladenlokal.

Gute Infrastruktur und erreichbarkeit durch ÖPV sowie mit dem Auto.
Ausstattung
Zur Zeit noch kompl. eingerichtet, da das Geschäft noch bis Ende Januar betrieben wird.

Die gesamte Einrichtung kann bei Bedarf übernommen werden.

Einfach anschauen und entscheiden.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.

Kurzfristige Besichtigung ist Möglich.

Energieausweis als Bedarfsausweis vorhanden,

Energieträger Gas. Erstellt 05.12.2018, gültig bis 04.12.2028. Energiebedarfswert 218,9 kWh/m²*a.
Preise
  • Kaltmiete:
    2.000,00 EUR
  • Nebenkosten:
    300,00 EUR
  • Kaution:
    3.200,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Die Kaltmiete ist verhandelbar.
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,38 Monatsmieten
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
Zustand
  • Baujahr:
    1953
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    04.12.2028
  • Energieausweis ausgestellt:
    05.12.2018
  • Energieausweis (Kennwert):
    218,9 kWh/(m²*a)
Flächen
  • Gesamtfläche (m²):
    460 m²
  • Verkaufsfläche (m²):
    400 m²
Ausstattung
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Fenster vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Möglicher Breitbandzugang:
    DSL
  • Objekt:
    ist unterkellert
Verwaltung
  • Verfügbar:
    Nach Absprache
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein