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Immo-ID: 5350
Immobilie - Vorschau
Ausstellungsfläche in Dortmund zu verpachten.
Standort
44229 Dortmund
Deutschland
Wichtige Parameter
  • Kaltmiete:
    642,00 EUR
  • Bürofläche:
    95 m²
Ansprechpartner
immoweb AG
Frau Ulrike Angelika Stoßhoff-Fischer
Email
u.stosshoff-fischer@immoweb.de
Beschreibung
Ihr zukünftiges Ladenlokal das sich als Einzelhandelsgeschäft, Praxis- oder Bürofläche eignet, befindet sich in Dortmund, Ortsteil Barop.

In einem Wohnviertel gelegen, leben Ihre zukünftigen Kunden/Patienten direkt um die Ecke.

Die großzügige Fensterfront bietet viel Platz für Eigenwerbung, und ist auch von der nahe gelegenen Hauptstraße teilweise zu sehen.

Das Ladenlokal liegt verkehrstechnisch günstig in der Nähe einer Haltestelle. Ein Parkhaus ist ebenfalls in der Nähe, somit ist Ihr Gewerbe fußläufig gut zu erreichen.
Lage
Gelegen in einer Nebenstraße unweit der Hauptstraße mit guter Verkehrsanbindung.
Ausstattung
- 12 m Fensterfront

- gefliester Fußboden

- Rollgitter im Eingangsbereich

- zweigeteilte Ladeneingangstür

- WC im Keller

- Büro

- Beleuchtung vorhanden
Sonstiges
keine eigenen Parkplätze vorhanden, aber Parkplätze direkt vorm Haus.

Der Eigentümer wurde über den Energieausweis belehrt, dieser ist vorhanden.

Dieser wird diesem Exposé umgehend beigefügt...
Preise
  • Kaltmiete:
    642,00 EUR
  • Nebenkosten:
    250,00 EUR
  • Kaution:
    1.280,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Alle Angaben zzgl.. MwSt.
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,38 Monatsmieten kalt
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
Zustand
  • Baujahr:
    1959
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Objektalter:
    Altbau
Flächen
  • Gesamtfläche (m²):
    107 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    95 m²
  • Büro Teilfläche (m²):
    12 m²
  • Fensterfront-Länge (m):
    12 m
Ausstattung
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bauweise:
    Massiv
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Möglicher Breitbandzugang:
    DSL
Verwaltung
  • Verfügbar:
    sofort
  • Min. Mietdauer:
    3
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein