Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit pflegeleichter Backsteinfassade wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet.

Es liegt in einer ruhigen Nebenstrasse mit ausreichend Parkplätzen..

2010 wurde Fernwärme errichtet.

Im gesamten Haus ist Isolierverglasung.

Das Haus ist komplett unterkellert. Der helle Keller ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand und trocken. Die Stehhöhe im Keller ist über 2,10 m.

Darüberhinaus ist auch noch ein Dachboden vorhanden und bietet weiteren Abstellraum.

Ein kleiner Hinterhof mit Rasenfläche und Apfelbaum rundet dieses gute Angebot ab.

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 8 voll vermietete Wohneinheiten, wobei die Jahresnettokaltmiete

30.057 Euro beträgt.

Das Dachgeschoss bietet darüberhinaus noch die Möglichkeit der Erstellung einer weiteren Wohnung.

Ein bis 02.11.2021 gültiger bedarfsorientierter Energieausweis liegt mit folgenden Werten vor:

Energieverbrauchskennwert von 187,3 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m²*a))

Das Mehrfamilienhaus liegt in dem aufstrebenden Stadtteil Kiel Gaarden.

Kindergärten, Schulen , Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in

unmittelbarer Nähe und sind fußläufig sehr schnell zu erreichen.

Zum Zentrum der Landeshauptstadt gibt es eine sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

- 8 voll vermietete Wohneinheiten mit Bad und Küche

- gepflegtes Treppenhaus

- Fernwärme

- Kabel-TV

- Gegensprechanlage

- Hinterhof/Garten

- Vollkeller

- Dachboden

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers.