Preisangaben

• Kaufpreis:
  298.690,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Nein

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  44 m²
• Anzahl der Zimmer:
  2
• Anzahl der Schlafzimmer:
  2
• Anzahl der Badezimmer:
  1
• Anzahl der Balkons/Terrassen:
  1
• Anzahl der Stellplätze:
  1

Zustandsangaben

• Baujahr:
  2024
• Objektzustand:
  Neuwertig
• Objektalter:
  Neubau

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Gehoben
• Bauweise:
  Massiv
• Bad:
  Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
• Boden:
  Fliesen, Laminat
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Gasheizung
• Fahrstuhl:
  Personenaufzug
• Stellplatz:
  freier Platz
• Rollstuhlgerecht:
   Objekt ist rollstuhlgerecht
• Objekt:
  ist unterkellert
• Abstellraum:
   Abstellraum vorhanden
• Fahrradraum:
   Fahrradraum vorhanden

Weitere Angaben

• Verfügbar:
  ab sofort
• Zugang zur Wohnung:
  nach Absprache
• Denkmalschutzobjekt:
  Nein
• Auch als Ferienimmobilie geeignet:
  Ja

BeschreibungWillkommen in Ihrem neuen Feriendomizil an der Müritz! In begehrter Lage direkt am Hafen in Röbel sind moderne Ferienwohnungen mit Wohnflächen von ca. 44 bis 53 m² entstanden. Die attraktiven Wohnungen verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer einmaligen Lage und bieten ideale Voraussetzungen sowohl für die Eigennutzung als auch als renditestarke Ferienimmobilie zur Vermietung an Urlaubsgäste.Ausstattung Die Ferienwohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und ein modernes Wohnkonzept. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen. LagebeschreibungDie Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Röbel/Müritz direkt am Hafen. Der Stadthafen, die Uferpromenade sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Umgebung. Die historische Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch den direkten Bezug zur Müritz und eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Mecklenburgischen Seenplatte aus.Sonstiges Die unmittelbare Nähe zur Müritz, zur historischen Altstadt sowie zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten verleiht diesen Ferienwohnungen eine besondere Attraktivität. Ob als persönliches Feriendomizil zur Eigennutzung oder zur Vermietung an Urlaubsgäste – die Wohnungen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertanlage. Die hohe touristische Nachfrage in der Müritzregion macht diese Ferienwohnungen zu einer attraktiven Investition mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Ferienwohnungen.

1 Wohnung mit 44 m2 für 298.690 €

1 Wohnung mit 53 m2 für 355.929 €

1 Wohnung mit 44 m2 für 304.402 €

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.