Preisangaben

• Kaufpreis:
  93.000,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  3,57%
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Grundstücksfläche (m²):
  290,88 m²

Zustandsangaben

• Bebauungsrichtlinien:
  Bebaubar nach §34 Nachbarschaft
• Erschließung:
  vollerschlossen

Weitere Angaben

• Verfügbar:
  2026

BeschreibungRuhige, familienfreundlichen Wohngegend von Eitorf, mitten im idyllischen Siegtal.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern mit großzügigen Gärten und viel Grün.

Der Bahnhof Eitorf liegt nur wenige Minuten entfernt und verbindet Sie direkt mit Bonn, Siegburg und Köln. Dank der Lage im Siegtal eröffnet sich ein breites Freizeitangebot:

Rad- und Wanderwege entlang der Sieg, Wassersportmöglichkeiten, Reitställe und zahlreiche Naherholungsgebiete machen die Region besonders attraktiv.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung – Bonn erreichen Sie in rund 30 Minuten, Köln in etwa 40 Minuten, und der Flughafen Köln/Bonn liegt nur ca. 30 Autominuten entfernt.LagebeschreibungEitorf liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen und befindet sich landschaftlich reizvoll im Siegtal zwischen dem Bergischen Land und dem Westerwald. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe und familienfreundliche Wohnlage mit zahlreichen Wald- und Erholungsgebieten aus. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Städte Bonn und Köln über die Bahnstrecke sowie die nahegelegene Autobahn A3. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind im Ort vorhanden und sorgen für eine gute Infrastruktur.Sonstiges Verkauft werden 6 Grundstücke in verschiedenen Größen:

Grundstück 1: 560,74 qm 180.000 € (zzgl. Maklerprovision)

Grundstück 2: 673,58 qm 215.000 € (zzgl. Maklerprovision)

Grundstück 3: 410,00 qm 131.000 € (zzgl. Maklerprovision)

Grundstück 4: 357,71 qm 115.000 € (zzgl. Maklerprovision)

Grundstück 5: 312,43 qm 99.990 € (zzgl. Maklerprovision)

Grundstück 6: 290,88 qm 93.000 € (zzgl. Maklerprovision)