Preisangaben

• Kaufpreis:
  275.000,00 EUR
• Preis(Freitext):
  Grundstückspreis lt. Boris NRW ( 205,00 €/m² ) 258.915,00 €
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  3,57
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  180 m²
• Grundstücksfläche (m²):
  1.283 m²
• Anzahl der Zimmer:
  7
• Anzahl der Badezimmer:
  3
• Anzahl der Stellplätze:
  4

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1904
• Objektzustand:
  Abrissobjekt
• Objektalter:
  Altbau

Ausstattung-Angaben

• Dachform:
  Satteldach
• Bad:
  Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
• Heizungsart:
  Ofenheizung
• Stellplatz:
  freier Platz
• Objekt:
  ist unterkellert

BeschreibungHier wird Ihnen die Möglichkeit gegeben ein großzügiges, zentral gelegenes Grundstück zu erwerben, um einen Neubau zu errichten.

Der vorhandene Baukörper wird nur mit sehr großem Aufwand zu sanieren sein.

Hierbei handelt es sich um ein noch bewohntes Einfamilienhaus mit Einlieger

Wohnung.Ausstattung Bei Besichtigung , keine Heizungsanlage LagebeschreibungEinkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, sodass die Bewohner ihren täglichen Bedarf bequem decken können. Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte sind gut erreichbar und bieten eine vielfältige Auswahl an Waren.

Für Freizeitaktivitäten und Erholung laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung ein. Hier können Bewohner spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen.

Das neue Gesundheits- und Erholungszentrum ist der ideale Ort, an dem Erholung, Sportangebote und Gesundheitsvorsorge für jedermann zugänglich und erschwinglich sind. Hier findet der Gast alles unter einem Dach! In den 70ern entstand der Revierpark Nienhausen, bot den Gästen Freibad, Saunaanlage, Spielplätze, Veranstaltungen und vieles mehr. Aber nach und nach wurde klar: Ein neues Profil muss her! Ein ganzheitliches Konzept, das den aktuellen Anforderungen an Gesundheit, Sport, Ernährung und Wellness standhalten kann, wurde von 2009 bis 2011 in Nienhausen verwirklicht.Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Dann zögern Sie nicht eine Anfrage zu schicken!

Bei Fragen oder weiteres stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks, 01721419978

j.meinks@immoweb.de

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de

Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.