Preisangaben

• Kaltmiete:
  3.500,00 EUR
• Mietpreis/m²:
  7,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  3,57 MM inkl. MwSt.
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Gesamtfläche (m²):
  500 m²
• Lager-/Produktionsfläche (m²):
  500 m²

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1980
• Objektzustand:
  Gepflegt

Ausstattung-Angaben

• Bauweise:
  Massiv
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Gasheizung
• Stellplatz:
  freier Platz
• DV-Verkablung:
   DV-Verkabelung vorhanden
• Möglicher Breitbandzugang:
  DSL
• UMTS-Zugang:
   UMTS-Zugang möglich
• Sicherheitstechnik:
  Alarmanlage

BeschreibungDas Objekt liegt in einem ruhigen Gewerbegebiet in Herne.

Die Autobahnanbindung ist hervorragend.

Die gesamte Fläche ist ebenerdig. Es handelt sich je nach Wunsch und Aufteilung um Büroräume, Lagerflächen, Ausstellungsflächen und einem Raum mit großzügigem Zugang zu etlichen Containern. Auf Wunsch können sowohl das einladende Foyer als auch bereits vorhandene Regale, Tische etc. mitbenutzt werden. Der Preis hierzu wäre VB.

Auch können zwei Büroräume dazu gemietet werden.

Die Nutzfläche beträgt 500m².

Das gesamte Objekt kann an einen Wachdienst angeschlossen werden und verfügt über eine VDS Alarmsicherung.

Alle technischen Voraussetzungen wie Glasfaser- und Netzwerkverkabelung sind selbstverständlich vorhanden.

In der Mittagspause kann die großzügige Gartenanlage mit Teich ebenfalls mitbenutzt werden.

Parkplätze sind auf Wunsch ausreichend vorhanden.Ausstattung Glasfaseranschluss

Netzwerkverkabelung

Parkplätze

E-Auto Ladestation

Foyernutzung

Containernutzung

Gartennutzung LagebeschreibungDas Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in einem größeren Gewerbegebiet.

Zur Autobahn A42 sind es nur gut fünf Minuten.

Hauseigene Parkplätze, inkl. Ladestation für E-Autos, sind ausreichend vorhanden.Sonstiges Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.