Preisangaben

• Kaltmiete:
  2.300,00 EUR
• Nebenkosten:
  400,00 EUR
• Heizkosten:
  100,00 EUR
• Kaution:
  6.900,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  4,76 MM inkl. MwSt.
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Gesamtfläche (m²):
  330 m²
• Gastronomiefläche (m²):
  330 m²

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1970
• Objektzustand:
  Gepflegt

Ausstattung-Angaben

• Bauweise:
  Massiv
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Ölheizung
• Klimatisierung:
   Klimaanlage vorhanden
• Fahrstuhl:
  Lastenaufzug
• Möbliert:
  Vollmöbliert
• Gastterrasse:
   Gastterrasse vorhanden
• Objekt:
  ist unterkellert
• Rolläden:
   Rolläden vorhanden

BeschreibungDie Gaststätte liegt attraktiv inmitten eines Wohngebiets. Sie verfügt über eine Aussenterrasse, ebenfalls bereits mit Tischen und Stühlen.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Kegelbahnen mit Haustelefon. Ein Kühlraum, Fettabscheider, etc. sind ebenfalls vorhanden.

Das Objekt bietet innen ca. 60 Gästen Platz, aussen ca. 40 - 50 Gästen.

Ein separater Raum für geschlossene Feierlichkeiten ist ebenfalls vorhanden.

In der Küche befindet sich eine Klimaanlage.

Die gesamte Einrichtung kann abstandsfrei übernommen werden.

Die kulinarische Ausrichtung der Küche ist frei wählbar.

Eine Brauereibindung besteht nicht.

Das Objekt kann sofort übernommen werden.Ausstattung Wohngebiet

Gaststätte/Restaurant

Aussenterrasse

Separater Raum für Feierlichkeiten

Zwei Kegelbahnen

Keine Brauereibindung

Abstandsfreie Übernahme der gesamten Einrichtung LagebeschreibungDas Lokal befindet sich in Düsseldorf - Unterrath, inmitten eines Wohngebiets mit guter Struktur.Sonstiges Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.