Preisangaben

• Kaltmiete:
  3.900,00 EUR
• Nebenkosten:
  500,00 EUR
• Kaution:
  7.800,00 EUR
• Preis(Freitext):
  Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten
• Provisionspflicht:
  Nein

Flächenangaben

• Gesamtfläche (m²):
  880 m²
• Lager-/Produktionsfläche (m²):
  800 m²
• Büro Teilfläche (m²):
  180 m²
• Sonstige Fläche (m²):
  100 m²

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1980
• Objektzustand:
  Neuwertig

Ausstattung-Angaben

• Bauweise:
  Massiv
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Ölheizung
• Klimatisierung:
   Klimaanlage vorhanden
• Stellplatz:
  freier Platz
• Sicherheitstechnik:
  Alarmanlage
• Objekt:
  ist unterkellert

Weitere Angaben

• Verfügbar:
  nach Absprache

BeschreibungDer Eingang des Bürogebäudes befindet sich zur Straßenseite und verfügt über eine Glasfront und einen Windfang.

Im Empfangsbereich ist eine Empfangstheke aus hochwertigen Marmorfliesen vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Bürroräme, welche ebenfalls mit Marmorfliesen versehen sind und ein WC.

Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage.

Angrenzend befindet sich die große Lager- und Produtkionshalle mit Rolltor.

Von dort aus gelangen Sie in den Keller, wo Ihnen ebenfalls 100m² zur Verfügung stehen.

Im Obergeschoss des Bürogebäudes ist ein Großraumbüro mit WC und ein separates Büro vorhanden.

Das gesamte Objekt ist durch eine Alarmanlage und ein Schließsystem gesichert.

Vor Einzug wird das Objekt für sie renoviert.Ausstattung - Empfangsbereich

- hochwertige Marmorfliesen

- 5 Büroräume

- 3 WC´s

- 700m² Lagerhalle mit elektr. Rolltor

- 100m² Kellerräume

- 6 Stellplätze LagebeschreibungDie große Lagerhalle mit Bürogebäude befindet sich an einer viel befahrenen Straße in einem Gewerbegebiet von Dortmund.

In direkter Umgebung befinden sich ein Blumencenter, ein Pallettenankauf, ein Schraubenfachgeschäft und ein Autohaus.

Eine Straßenbahn befindet sich nur wenige Minuten entfernt.Sonstiges Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?

Ihre Ansprechpartnerin:

Vivien Deska

Tel: 0231 / 398 19 70

Mobil: 0178 / 6137207

E- Mail: v.deska@immoweb.de

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.